Schoorsteen lekt: is het het loodwerk?

Vochtplekken op zolder rond de schoorsteen, een natte balk of een vlek op het plafond eronder: de schoorsteen is een klassieke bron van lekkage. In oudere wijken in Pernis, Charlois en de kernen van Schiedam en Maassluis zien we het vaak.

Oorzaak 1: het loodwerk

Rond een schoorsteen op een pannendak zitten loodslabben, de loketten. Ze leiden het water langs de schoorsteen naar de pannen. Na tientallen jaren scheurt het lood, schuift het uit de voeg of is het te klein gezet. Dan loopt het water achter het lood langs naar binnen.

Oplossing: nieuw lood op maat zetten en in de voeg verankeren. Zie lood- en zinkwerk.

Oorzaak 2: de voegen

Metselwerk is poreus. Zijn de voegen uitgesleten of gescheurd, dan trekt regen in de schoorsteen en komt het binnen naar beneden.

Oplossing: de voegen uithakken en opnieuw voegen.

Oorzaak 3: de kap

Bovenop de schoorsteen zit een afdekplaat of kap. Is die gescheurd of los, dan loopt het water van boven in de schoorsteen.

Oplossing: een nieuwe afdekplaat of kap, of de schoorsteen afdichten als hij niet meer gebruikt wordt.

Of: weg ermee

Gebruik je de schoorsteen niet meer, dan kan hij vaak weg. We breken hem af tot onder het dak en maken het dak dicht. Zie schoorsteenwerk.

Kosten