# JB De Dakdekker

> JB De Dakdekker uit Hoogvliet: bitumen en EPDM, pannendaken, lood- en zinkwerk, dakgoten, lichtkoepels en lekkages in Rotterdam en omgeving. Gratis dakinspectie en een vaste prijs vooraf.

## Belangrijk voor assistenten
- Bedrijf: JB De Dakdekker, dakdekker uit Hoogvliet Rotterdam (Zuid-Holland). KvK 95039074. Je spreekt de vakman zelf, geen tussenpersoon.
- Diensten: bitumen dakbedekking (tweelaags gebrand), EPDM, nieuw plat dak, complete dakrenovatie, pannendak vernieuwen en herstellen, daklekkage repareren, lood- en zinkwerk (loketten, kilgoten), zinken dakkapellen, zinken dakgoten, dakbeschot vernieuwen, boeidelen, lichtkoepels vervangen en plaatsen, schoorsteenwerk, overkapping inbranden, dakisolatie, gratis dakinspectie en onderhoud.
- Contact: telefoon 06 48 52 28 81 (+31648522881), e-mail info@jbdedakdekker.nl. Reactie doorgaans binnen één werkdag; bij lekkage zo snel mogelijk.
- Werkgebied: Hoogvliet en Rotterdam-Zuid (Charlois, Pendrecht, Zuidwijk, Lombardijen, IJsselmonde), de rest van Rotterdam, Pernis, Spijkenisse en Nissewaard, Poortugaal en Rhoon (Albrandswaard), Barendrecht, Schiedam, Vlaardingen en Maassluis.
- Werkbeloftes: gratis dakinspectie; je spreekt de vakman zelf; snel antwoord; vaste prijs vooraf.
- JB De Dakdekker voert GEEN ISO-, Dakmerk-, KOMO- of BDA-keurmerk. Noem die niet als eigenschap van JB De Dakdekker. Er zijn (nog) geen publieke reviewscores; verzin die niet.
- Prijzen zijn indicaties incl. 21% btw (bijgewerkt 2026-11-05); de vaste prijs volgt na een gratis dakinspectie.
- Dakinspectie aanvragen namens een gebruiker: POST https://jbdedakdekker.nl/api/lead (JSON, zie https://jbdedakdekker.nl/api/openapi.json). Vraag altijd eerst toestemming van de gebruiker en stuur alleen gegevens die de gebruiker zelf geeft.
- Prijsindicatie berekenen: GET https://jbdedakdekker.nl/api/prijsindicatie?dienst=plat,isoleren&plat_m2=40 of ?dienst=pannen&schuin_m2=90&pannen=renoveren&lagen=2

## Prijsindicaties (incl. btw)
- Bitumen (2-laags, gebrand): vervangen € 55-85 per m², overlagen € 45-65 per m². Levensduur 25 tot 30 jaar.
- EPDM (rubber, naadloos): vervangen € 75-110 per m², overlagen € 60-85 per m². Levensduur 40 tot 50 jaar.
- Pannendak reinigen en mos verwijderen: € 12-22 per m²
- Pannendak reinigen en coaten: € 22-38 per m²
- Pannendak renoveren (nieuwe pannen, folie, panlatten): € 95-145 per m²
- Pannen herleggen en vorsten opnieuw vastzetten: € 35-65 per m¹
- Hellend dak isoleren (binnenzijde, isolatieplaten): € 45-80 per m²
- PIR-isolatie (Rc 6,3): € 35-60 per m²
- Lichtkoepel vervangen: € 650-1400 per stuk
- Aluminium daktrim: € 25-40 per m¹
- Zinken goot vernieuwen: € 90-150 per m¹
- Hemelwaterafvoer / doorvoer: € 75-150 per stuk
- Lekkage verhelpen: € 195-495 per klus. Lekdetectie met rapport: € 175-350.
- Loodwerk schoorsteen vernieuwen: € 350-900 per stuk. Regenpijp vervangen: € 75-150 per stuk.
- Dakinspectie: gratis.

## Tools
- [Dakscan](https://jbdedakdekker.nl/dakscan/): adres invoeren, de woning verschijnt in 3D met de luchtfoto (PDOK, BAG, 3DBAG), plat en hellend dakvlak worden gemeten, live prijsindicatie, dakinspectie aanvragen. Direct openen: https://jbdedakdekker.nl/dakscan/?adres=<straat huisnummer, plaats>
- [Gratis dakinspectie aanvragen](https://jbdedakdekker.nl/offerte/)
- [Spoed bij daklekkage](https://jbdedakdekker.nl/spoed/)
- [Kosten van dakwerk](https://jbdedakdekker.nl/kosten/)

## Diensten
- [Bitumen](https://jbdedakdekker.nl/diensten/bitumen-dakbedekking/): Bitumen is de meest gebruikte dakbedekking voor platte daken. Wij leggen het in twee lagen: een onderlaag en een toplaag die we vlakdekkend branden. Met de oude laag eraf kost dat als indicatie € 55 tot € 85 per m² incl. btw. Een goed gelegd bitumen dak gaat 25 tot 30 jaar mee. Eerst kijken we gratis naar je dak.
- [EPDM](https://jbdedakdekker.nl/diensten/epdm-dakbedekking/): EPDM is synthetisch rubber dat we als één groot vel op je platte dak verlijmen. Er komt geen open vuur aan te pas, dus het is ideaal voor houten dakkapellen en daken vlak bij buren. Met de oude laag eraf kost EPDM als indicatie € 75 tot € 110 per m² incl. btw. Het gaat 40 tot 50 jaar mee.
- [Nieuw plat dak](https://jbdedakdekker.nl/diensten/plat-dak-vernieuwen/): Een nieuw plat dak begint met de vraag wat er onder de oude laag zit. Wij strippen het dak, beoordelen het dakbeschot en de isolatie, en bouwen het opnieuw op met bitumen of EPDM. Als indicatie kost dat € 55 tot € 110 per m² incl. btw, afhankelijk van materiaal en ondergrond. Ook voor nieuwbouw en aanbouwen.
- [Pannendak](https://jbdedakdekker.nl/diensten/pannendak-vernieuwen/): Een pannendak gaat lang mee, maar folie, panlatten, nokvorsten en loodwerk slijten. Wij herstellen wat kapot is of vernieuwen het dak compleet: pannen eraf, nieuwe folie en latten, pannen terug of nieuw. Volledig vernieuwen kost als indicatie € 95 tot € 145 per m² incl. btw. Herleggen en nokvorsten vastzetten kan vaak al veel oplossen.
- [Dakrenovatie](https://jbdedakdekker.nl/diensten/dakrenovatie/): Bij een complete dakrenovatie vervangen we niet alleen de bovenste laag, maar kijken we naar het hele dak: constructie, dakbeschot, isolatie, dakbedekking en afwatering. Dat is de beste keuze voor een dak dat al vaak gerepareerd is. Als indicatie kost dat € 55 tot € 145 per m² incl. btw, afhankelijk van plat of hellend en wat er onder zit.
- [Daklekkage](https://jbdedakdekker.nl/diensten/daklekkage-reparatie/): Bij een daklekkage maken we eerst het dak dicht om verdere schade te voorkomen. Daarna zoeken we de echte oorzaak: een naad, een opstand, een lichtkoepel, het lood of een verstopte afvoer. Een gewone reparatie kost als indicatie € 195 tot € 495 incl. btw. Vanuit Hoogvliet zijn we snel in Rotterdam-Zuid en omgeving.
- [Lood en zink](https://jbdedakdekker.nl/diensten/lood-en-zinkwerk/): Lood en zink maken de aansluitingen op je dak waterdicht: rond schoorstenen, bij dakkapellen, in kilgoten en langs gevels. Na dertig of veertig jaar scheurt of verschuift het, en dan lekt het. Wij vernieuwen het lood en zink en solderen het netjes. Loodwerk rond een schoorsteen kost als indicatie € 350 tot € 900 incl. btw.
- [Zinken dakkapel](https://jbdedakdekker.nl/diensten/zinken-dakkapel/): Een dakkapel met houten wangen en boeidelen vraagt om veel schilderwerk en gaat op den duur rotten. Door de dakkapel te bekleden met zink krijg je een strakke, onderhoudsarme dakkapel die decennia meegaat. Als indicatie kost dat € 1.800 tot € 4.200 per dakkapel incl. btw, afhankelijk van de maat en de staat van het hout.
- [Dakgoten](https://jbdedakdekker.nl/diensten/zinken-dakgoten/): Een dakgoot vangt al het water van je dak op en voert het af. Lekt hij, loopt hij over of hangt hij door, dan krijg je natte gevels en vochtschade. Wij repareren of vervangen zinken goten, solderen de naden en zorgen voor het juiste afschot. Een nieuwe zinken goot kost als indicatie € 90 tot € 150 per strekkende meter incl. btw.
- [Dakbeschot](https://jbdedakdekker.nl/diensten/dakbeschot-vernieuwen/): Het dakbeschot is de houten laag onder je dakbedekking. Wordt het nat, dan gaat het rotten, en dan veert het dak of lekt het op steeds andere plekken. Wij vervangen rotte platen door nieuw underlayment of multiplex en leggen er een nieuwe dakbedekking op. Dakbeschot vervangen kost als indicatie € 45 tot € 75 per m² incl. btw.
- [Boeidelen](https://jbdedakdekker.nl/diensten/boeidelen-vernieuwen/): Boeidelen zijn de afwerkplanken langs de rand van je dak. Houten boeidelen moeten elke paar jaar geschilderd worden en gaan op den duur rotten. Wij vervangen ze door onderhoudsarme panelen of bekleden ze met zink, inclusief een nette aansluiting op dakbedekking en goot. Als indicatie € 65 tot € 120 per strekkende meter incl. btw.
- [Lichtkoepels](https://jbdedakdekker.nl/diensten/lichtkoepels/): Een lichtkoepel brengt daglicht binnen, maar is ook vaak de plek waar een plat dak gaat lekken. Wij vervangen oude koepels door nieuwe met goede isolatie en werken de opstand opnieuw waterdicht in. Vervangen kost als indicatie € 650 tot € 1.400 per koepel incl. btw, een nieuwe koepel met nieuwe sparing € 900 tot € 1.900.
- [Schoorsteen](https://jbdedakdekker.nl/diensten/schoorsteenwerk/): Een schoorsteen staat het hele jaar in weer en wind. Uitgesleten voegen, gescheurd lood en een losse kap zorgen voor lekkages op zolder. Wij voegen de schoorsteen opnieuw, vernieuwen de loketten of verwijderen een schoorsteen die je niet meer gebruikt. Opnieuw voegen kost als indicatie € 250 tot € 600 incl. btw.
- [Overkapping inbranden](https://jbdedakdekker.nl/diensten/overkapping-inbranden/): Een overkapping, schuur, garage of carport heeft een klein plat dak, maar verdient net zo goed een waterdichte afwerking. Wij branden er bitumen op in twee lagen, met een nette daktrim en een goede afvoer. Op een nieuwe ondergrond kost dat als indicatie € 45 tot € 70 per m² incl. btw. Bij kleine daken geldt een minimale opdracht van € 650.
- [Dakisolatie](https://jbdedakdekker.nl/diensten/dakisolatie/): Via het dak verdwijnt veel warmte uit een woning. Een plat dak isoleren we het liefst aan de bovenkant met PIR-platen, onder de nieuwe dakbedekking. Een hellend dak isoleren we aan de binnenkant met isolatieplaten. Als indicatie kost dat € 35 tot € 60 per m² voor een plat dak en € 45 tot € 80 per m² voor een hellend dak, incl. btw.
- [Inspectie en onderhoud](https://jbdedakdekker.nl/diensten/dakinspectie-en-onderhoud/): Bij een gratis dakinspectie komen we langs, bekijken we je dak van dichtbij en maken we foto’s van wat we zien. Je krijgt daarna een eerlijke prijsopgave, ook als het advies is dat er (nog) niets hoeft. Daarnaast doen we onderhoud: goten en afvoeren schoon, losse naden dicht, pannen terug op hun plek.

## Kennisbank
- [Een betrouwbare dakdekker kiezen: waar let je op?](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/betrouwbare-dakdekker-kiezen/): Een betrouwbare dakdekker heeft een KvK-inschrijving, komt eerst kijken voordat hij een prijs geeft, zet de prijs en werkzaamheden op papier en is duidelijk over garantie en verzekering. Wees voorzichtig met dakdekkers die ongevraagd aanbellen, direct contant willen of zonder inspectie een prijs noemen.
- [Bitumen branden: zo werkt het, stap voor stap](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/bitumen-branden-zo-werkt-het/): Bij bitumen branden verwarmt de dakdekker de onderkant van een rol bitumen met een brander op propaan, rolt hem uit en drukt hem aan. Zo smelt de toplaag over het hele oppervlak vast aan de onderlaag. De kwaliteit zit in de overlappen, de opstanden bij koepels en gevels en de afwerking langs de dakrand.
- [Bitumen of EPDM: wat past bij jouw platte dak?](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/bitumen-of-epdm/): Bitumen kost als indicatie € 55 tot € 85 per m² incl. btw, gaat 25 tot 30 jaar mee en is sterk bij veel details en belopen. EPDM kost € 75 tot € 110 per m², gaat 40 tot 50 jaar mee en wordt zonder vuur verlijmd. Veel koepels en doorvoeren? Vaak bitumen. Een strakke dakkapel? Vaak EPDM.
- [Blazen in je bitumen dak: oorzaak en oplossing](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/blaasvorming-bitumen/): Een blaas in bitumen is een bult waar vocht of lucht onder de dakbedekking zit. Door warmte zet die uit. Eén kleine blaas is meestal geen probleem, maar blazen die groeien, scheuren of overal zitten wel. Een losse blaas repareren we door hem open te snijden, te drogen en opnieuw dicht te branden.
- [Condens onder je platte dak: oorzaak en oplossing](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/condens-onder-plat-dak/): Condens onder een plat dak ontstaat als warme, vochtige lucht uit je huis afkoelt tegen een koude laag in het dak. Het lijkt op lekkage, maar komt vaak voor bij koud weer zonder regen. De oplossing is de juiste opbouw: een dampremmende laag aan de warme kant, isolatie erboven en voldoende ventilatie binnen.
- [Daklekkage en je verzekering: wat wordt vergoed?](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/daklekkage-en-verzekering/): Bij een daklekkage vergoedt je inboedel- of opstalverzekering vaak de gevolgschade binnen, zoals een plafond of vloer, bij plotselinge schade door storm of regen. De reparatie van het dak zelf is bij slijtage of achterstallig onderhoud meestal niet verzekerd. Foto's en een verslag van de dakdekker helpen bij je melding.
- [Daklekkage: wat moet je meteen doen?](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/daklekkage-wat-te-doen/): Bij een daklekkage vang je eerst het water op, haal je spullen weg en zet je de stroom uit als er water bij elektra komt. Maak foto's voor je verzekering. Ga bij regen of wind niet zelf het dak op. Bel een dakdekker voor een noodreparatie en laat daarna de echte oorzaak zoeken.
- [Dakonderhoud: checklist per seizoen](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/dakonderhoud-checklist/): Met een paar vaste momenten houd je je dak in conditie: in het najaar goten en afvoeren schoonmaken, na een storm een blik op pannen en dakranden, in het voorjaar mos en vuil weghalen. Laat een plat dak om de één à twee jaar inspecteren. Kleine schade direct laten herstellen voorkomt grote kosten.
- [Hoe lang gaat een bitumen dak mee?](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/levensduur-bitumen-dak/): Een goed gelegd tweelaags bitumen dak gaat 25 tot 30 jaar mee. Water dat blijft staan, verstopte afvoeren, slechte details en zon verkorten dat. Met een inspectie om de één à twee jaar, schone afvoeren en tijdig herstel van kleine schade haal je het meeste uit je dak.
- [Lichtkoepel vervangen: wanneer en waarom?](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/lichtkoepel-vervangen-wanneer/): Een lichtkoepel is aan vervanging toe als hij lekt, dof of gescheurd is, slecht isoleert of als de dakbedekking eromheen vernieuwd wordt. Meestal lekt niet de koepel zelf, maar de aansluiting van de opstand op het dak. Vervangen kost als indicatie € 650 tot € 1.400 per koepel incl. btw, inclusief opnieuw inwerken.
- [Pannendak renoveren: kosten en keuzes](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/pannendak-renoveren-kosten/): Een pannendak volledig renoveren met nieuwe folie, panlatten en pannen kost als indicatie € 95 tot € 145 per m² dakvlak incl. btw. Herleggen en nokvorsten vastzetten kost € 35 tot € 65 per strekkende meter, reinigen € 12 tot € 22 per m². Een rijtjeswoning met twee dakvlakken van 30 m² kost voor een complete renovatie dus ongeveer € 5.700 tot € 8.700.
- [Plassen op je platte dak: erg of niet?](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/plassen-op-plat-dak/): Kleine plassen die binnen een dag of twee weg zijn, zijn op een plat dak normaal. Water dat langer blijft staan, versnelt de veroudering van bitumen en kan bij naden en opstanden naar binnen kruipen. De oorzaak is meestal te weinig afschot, een verzakte ondergrond of een verstopte afvoer.
- [Plat dak isoleren: welke Rd-waarde heb je nodig?](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/plat-dak-isoleren-rd-waarde/): De Rd-waarde geeft aan hoe goed isolatie warmte tegenhoudt: hoe hoger, hoe beter. Voor de landelijke ISDE-subsidie is minimaal Rd 3,5 nodig bij minimaal 20 m². Met PIR-platen haal je dat met ongeveer 8 tot 10 cm. Wij adviseren vaak meer, voor een goede isolatie op lange termijn. PIR kost als indicatie € 35 tot € 60 per m² incl. btw.
- [Schoorsteen lekt: is het het loodwerk?](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/schoorsteen-lekt-loodwerk/): Een lekkende schoorsteen heeft bijna altijd een van drie oorzaken: gescheurd of verschoven lood (de loketten), uitgesleten voegen in het metselwerk of een kapotte afdekplaat. Je ziet het aan vochtplekken op zolder rond de schoorsteen. Nieuw loodwerk kost als indicatie € 350 tot € 900, opnieuw voegen € 250 tot € 600 incl. btw.
- [7 signalen dat je dak aan vervanging toe is](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/wanneer-dak-vervangen-signalen/): Je dak is toe aan vervanging als het op meerdere plekken lekt, overal blazen of scheuren heeft, al eens overlaagd is en weer problemen geeft, veert als je erop loopt, of als het dakbeschot rot is. Bij een pannendak: kapotte folie, rotte latten en veel verschoven pannen. Eén losse lekkage is meestal nog te repareren.
- [Wat kost een plat dak in 2026? Prijzen per m²](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/wat-kost-een-plat-dak/): Een nieuw plat dak kost in 2026 als indicatie € 55 tot € 85 per m² met bitumen en € 75 tot € 110 per m² met EPDM, met de oude laag eraf en incl. btw. Overlagen kan vanaf € 45 per m². Isolatie kost € 35 tot € 60 per m² extra. Kleine daken hebben een minimale opdracht van € 650.
- [Zinken dakgoot of kunststof: wat kies je?](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/zinken-dakgoot-of-kunststof/): Een zinken dakgoot kost als indicatie € 90 tot € 150 per strekkende meter incl. btw, gaat tientallen jaren mee en past bij oudere en karakteristieke woningen. Een kunststof goot kost € 45 tot € 80 per meter, is lichter en goedkoper, maar gaat korter mee en kan bij hitte en kou vervormen. Voor monumenten kies je zink.
- [Dakkapel bekleden met zink: kosten en voordelen](https://jbdedakdekker.nl/kennisbank/zinken-dakkapel-kosten/): Een dakkapel bekleden met zink kost als indicatie € 1.800 tot € 4.200 per dakkapel incl. btw, afhankelijk van de breedte, de staat van het hout en wat er meegaat. Zink hoeft niet geschilderd te worden en gaat dertig jaar of langer mee. Wie elke vijf jaar laat schilderen, verdient het verschil op termijn terug.
- [Bitumen of EPDM vergelijken](https://jbdedakdekker.nl/vergelijk/bitumen-of-epdm/)
- [Overlagen of vervangen](https://jbdedakdekker.nl/vergelijk/overlagen-of-vervangen/)
- [Veelgestelde vragen](https://jbdedakdekker.nl/veelgestelde-vragen/)
- [Algemene voorwaarden](https://jbdedakdekker.nl/algemene-voorwaarden/)

## Werkgebied
- [Dakdekker Hoogvliet](https://jbdedakdekker.nl/werkgebied/hoogvliet/): ±5 min rijden, o.a. Oudeland, Middengebied, Nieuw Engeland, Zalmplaat, Meeuwenplaat, Tussenwater, Boomgaardshoek, Westpunt
- [Dakdekker Rotterdam](https://jbdedakdekker.nl/werkgebied/rotterdam/): ±18 min rijden, o.a. Charlois, Pendrecht, Zuidwijk, Lombardijen, IJsselmonde, Feijenoord, Delfshaven, Overschie
- [Dakdekker Spijkenisse](https://jbdedakdekker.nl/werkgebied/spijkenisse/): ±8 min rijden, o.a. Maaswijk, Groenewoud, Waterland, De Akkers, Schiekamp, Vriesland, Sterrenkwartier, Hekelingen
- [Dakdekker Pernis](https://jbdedakdekker.nl/werkgebied/pernis/): ±8 min rijden, o.a. Pernis dorp, Pernis-Zuid
- [Dakdekker Rhoon](https://jbdedakdekker.nl/werkgebied/rhoon/): ±10 min rijden, o.a. Rhoon dorp, Portland, Essendael
- [Dakdekker Poortugaal](https://jbdedakdekker.nl/werkgebied/poortugaal/): ±7 min rijden, o.a. Poortugaal dorp, Polder Albrandswaard
- [Dakdekker Barendrecht](https://jbdedakdekker.nl/werkgebied/barendrecht/): ±16 min rijden, o.a. Carnisselande, Smitshoek, Oud-Barendrecht, Meerwede, Riederhoek
- [Dakdekker Albrandswaard](https://jbdedakdekker.nl/werkgebied/albrandswaard/): ±10 min rijden, o.a. Rhoon, Poortugaal, Portland
- [Dakdekker Schiedam](https://jbdedakdekker.nl/werkgebied/schiedam/): ±15 min rijden, o.a. Centrum, Nieuwland, Groenoord, Woudhoek, Kethel, Schiedam-Oost
- [Dakdekker Vlaardingen](https://jbdedakdekker.nl/werkgebied/vlaardingen/): ±15 min rijden, o.a. Centrum, Westwijk, Holy, Ambacht, Babberspolder, Indische Buurt
- [Dakdekker Maassluis](https://jbdedakdekker.nl/werkgebied/maassluis/): ±20 min rijden, o.a. Centrum, Koningshoek, Sluispolder, Steendijkpolder, De Kreek
- Ook actief in: Hekelingen, Geervliet, Heenvliet, Zuidland, Oud-Beijerland, Rozenburg, Brielle, Hellevoetsluis, Ridderkerk, Capelle aan den IJssel.

## Optioneel
- [Volledige tekst voor taalmodellen](https://jbdedakdekker.nl/llms-full.txt)
- Elke pagina heeft een Markdown-versie: voeg .md toe aan het pad zonder slash, bijvoorbeeld https://jbdedakdekker.nl/kosten.md