Dakscan
Zie je dak in 3D. Weet direct wat het kost.
De Dakscan van JB De Dakdekker toont je woning in 3D met de actuele luchtfoto van PDOK, het pand uit de BAG van het Kadaster en het 3D-model van de TU Delft (3DBAG). Je ziet direct hoeveel m² plat en hellend dak je hebt en een prijsindicatie incl. btw voor branden, pannen, isoleren, lekkage of dakgoten.
We vinden dit adres niet. Controleer het huisnummer en de plaats, of vraag een gratis dakinspectie aan. Bellen kan ook: 06 48 52 28 81.
Even proberen?
- Adres gevonden
- Pand opgezocht in het Kadaster
- 3D-model van je woning geladen
- Luchtfoto over het dak gelegd
- Dakvlakken gemeten
Draai met je muis of vinger. Bronnen: 3DBAG (TU Delft), BAG (Kadaster), luchtfoto PDOK / Beeldmateriaal Nederland.
Hoe het werkt
Van adres naar 3D-dak en prijs in vijf stappen
- 1
Vul je adres in
Typ je straat, huisnummer en plaats. Het adres wordt opgezocht in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) via PDOK.
- 2
Je dak verschijnt in 3D
De Dakscan laadt het 3D-model van je woning en de buren uit de 3DBAG van de TU Delft en legt de actuele luchtfoto over de daken. Je dak licht oranje op.
- 3
Plat en hellend dak gemeten
Van elk dakvlak berekenen we de helling en de echte oppervlakte. Je ziet hoeveel m² plat dak en hoeveel m² pannendak je woning heeft, en kunt dat bijstellen.
- 4
Kies de werkzaamheden
Plat dak branden of EPDM, pannendak reinigen, coaten of renoveren, isoleren, lekkage of dakgoten. De prijsindicatie rekent direct mee.
- 5
Plan de gratis dakinspectie
Vul je naam en telefoonnummer in. We bellen binnen één werkdag. Na de inspectie krijg je één vaste prijs.
Laatst bijgewerkt:
Waar de m² vandaan komen
Open data van de overheid en de TU Delft
De Dakscan rekent niet met een gok, maar met openbare basisregistraties en onderzoeksdata. Het 3D-model komt uit de 3DBAG: een model van alle gebouwen in Nederland, gemaakt door de TU Delft uit laserhoogtemetingen (AHN) en de BAG-contouren van het Kadaster. Van elk dakvlak berekenen we de helling en de werkelijke oppervlakte. Vlakken die plat liggen of licht aflopen tellen als plat dak, steilere vlakken als hellend dak. Zo krijgt een woning met een pannendak en een platte aanbouw voor beide een eigen oppervlakte.
Over het model leggen we de luchtfoto van Beeldmateriaal Nederland (PDOK) met een resolutie van 8 centimeter per pixel. Je herkent je eigen dak, de dakkapel, de lichtkoepels en de tuin.
Wat de Dakscan niet ziet
- Dakranden, overstekken en goten: die meten we bij de dakinspectie exact op.
- De staat van de pannen, de dakbedekking, de isolatie en de ondergrond.
- Details zoals doorvoeren, schoorstenen, loodwerk en aansluitingen op gevels.
Daarom is de prijs in de Dakscan een indicatie. Richtprijzen incl. btw: dak branden (bitumen, vervangen) € 45 tot € 75 per m², pannendak renoveren € 75 tot € 130 per m² (prijspeil november 2026). Meer uitleg op kosten van dakwerk.
Bronnen
- PDOK LuchtfotoBeeldmateriaal Nederland via PDOKActuele luchtfoto (8 cm) over het 3D-model gelegd.
- PDOK LocatieserverRijksoverheid, op basis van de BAGZoekt je adres op en geeft de precieze locatie.
- BAGKadasterDe officiële pandcontour en het bouwjaar van je woning.
- 3DBAGTU Delft, 3D geoinformation3D-model van elk gebouw met plat en schuin dakoppervlak, dakhoogte en bouwlagen.
Privacy
Je adres wordt alleen opgeslagen als je de Dakscan verstuurt. Tot die tijd gaat het alleen naar de openbare kaartdiensten om je dak te vinden. Lees de privacyverklaring.
Vragen
Vragen over de Dakscan
Hoe nauwkeurig is de Dakscan?
De Dakscan gebruikt de officiële pandcontour uit de BAG en het 3D-model van de 3DBAG, opgebouwd uit laserhoogtemetingen van heel Nederland. Voor een prijsindicatie is dat ruim voldoende. Dakranden, overstekken en details meten we bij de gratis dakinspectie exact op; daarop baseren we de vaste prijs.
Werkt de Dakscan ook voor een pannendak?
Ja. De Dakscan berekent van elk dakvlak de helling. Platte vlakken (ook met afschot) tellen als plat dak, steilere vlakken als hellend dak. Je ziet beide oppervlaktes apart, zodat je voor het pannendak en de platte aanbouw een eigen prijs krijgt.
Wat als mijn dak niet goed gevonden wordt?
Dan schuif je de oppervlakte zelf bij. Bij een nieuwbouwwoning die nog niet in het 3D-model staat, rekenen we met de pandcontour uit het Kadaster. Bij de dakinspectie controleren we alles.
Ik woon in een rijtjeshuis. Klopt de oppervlakte dan?
Meestal wel: in de BAG heeft elke rijwoning een eigen pand. Soms is een blok één pand met meerdere adressen; dan zie je een te grote oppervlakte. Schuif die dan bij naar je eigen deel.
Wordt mijn adres opgeslagen?
Nee, niet zolang je niets verstuurt. Om je dak te vinden gaat het adres naar de openbare diensten van PDOK en 3DBAG. Pas als je op versturen drukt, ontvangen wij je aanvraag, met een afbeelding van de 3D-scan.
Is de prijs uit de Dakscan definitief?
Nee, het is een eerlijke indicatie inclusief btw, gebaseerd op gemiddelde situaties. Na de gratis dakinspectie krijg je één vaste prijs. Geen meerwerk zonder je akkoord.
Kost de Dakscan iets?
Nee. De Dakscan en de dakinspectie zijn gratis en vrijblijvend.
Liever meteen iemand op je dak?
Plan direct een gratis dakinspectie, of kijk wat er bij een lekkage moet gebeuren. Lees meer over dak laten branden, pannendak renoveren en dak isoleren.