---
title: "Dak renoveren in Rotterdam en omgeving | JB De Dakdekker"
url: https://jbdedakdekker.nl/diensten/dakrenovatie/
description: "Complete dakrenovatie voor plat en hellend dak. Constructie, dakbeschot, isolatie en dakbedekking in één keer. Indicatie € 45 tot € 130 per m² incl. btw."
---

1. [Home](/)
2. [Diensten](/diensten/)
3. Dakrenovatie

Dienst · Dakrenovatie

# Complete dakrenovatie, van constructie tot dakbedekking

Bij een complete dakrenovatie vervangen we niet alleen de bovenste laag, maar kijken we naar het hele dak: constructie, dakbeschot, isolatie, dakbedekking en afwatering. Dat is de beste keuze voor een dak dat al vaak gerepareerd is. Als indicatie kost dat € 45 tot € 130 per m² incl. btw, afhankelijk van plat of hellend en wat er onder zit.

Laatst bijgewerkt op 5 november 2026

[ Bereken mijn prijs](/dakscan/?dienst=dakrenovatie)[ Gratis dakinspectie](/offerte/)

Indicatie **€ 45 – € 130** per m², incl. btw

![Dakrenovatie door JB De Dakdekker](/img/jb-team-rol-2-1024.webp)

Op deze pagina

1. [Wat een renovatie anders maakt](#wat-een-renovatie-anders-maakt)
2. [Plat dak en pannendak](#plat-dak-en-pannendak)
3. [Slim combineren](#slim-combineren)
4. [Wat het kost](#wat-het-kost)
5. [Prijzen](#prijzen)
6. [Werkwijze](#werkwijze)
7. [Veelgestelde vragen](#faq)
[ Doe de Dakscan](/dakscan/?dienst=dakrenovatie)

Inhoud van deze pagina
1. [Wat een renovatie anders maakt](#wat-een-renovatie-anders-maakt)
2. [Plat dak en pannendak](#plat-dak-en-pannendak)
3. [Slim combineren](#slim-combineren)
4. [Wat het kost](#wat-het-kost)
5. [Prijzen](#prijzen)
6. [Werkwijze](#werkwijze)

Sommige daken zijn op. Niet alleen de bovenste laag, maar ook wat eronder ligt. Je herkent het aan lekkages die op steeds andere plekken terugkomen, een zacht verend dak, schimmel op zolder of een dak dat al drie keer is gerepareerd. Dan is nog een reparatie zonde van je geld.

## Wat een renovatie anders maakt

Bij een gewone vervanging vernieuwen we de dakbedekking. Bij een renovatie kijken we naar het hele dakpakket:

* **De constructie**: zijn de balken of panlatten nog gezond?
* **Het dakbeschot**: is het droog en stevig, of moet het eruit? Zie [dakbeschot vernieuwen](/diensten/dakbeschot-vernieuwen/).
* **Isolatie**: voldoet die nog, of is hij nat geworden?
* **Dakbedekking of pannen**: [bitumen](/diensten/bitumen-dakbedekking/), [EPDM](/diensten/epdm-dakbedekking/) of een [vernieuwd pannendak](/diensten/pannendak-vernieuwen/).
* **Afwerking**: [boeidelen](/diensten/boeidelen-vernieuwen/), [zinken goten](/diensten/zinken-dakgoten/), [lood- en zinkwerk](/diensten/lood-en-zinkwerk/) en [lichtkoepels](/diensten/lichtkoepels/).

## Plat dak en pannendak

Een renovatie van een plat dak is meestal sneller dan die van een pannendak. Op een plat dak gaat alles eraf tot op de constructie en bouwen we in een paar dagen opnieuw op. Bij een pannendak komen er steigers of een hoogwerker bij, en vernieuwen we folie, latten en eventueel pannen.

## Slim combineren

Renoveren is het moment voor dingen die anders dubbel werk zijn: isoleren, een lichtkoepel bijplaatsen, een schoorsteen die niet meer gebruikt wordt [verwijderen](/diensten/schoorsteenwerk/) of de goten vervangen. Eigenaren kunnen voor dakisolatie vanaf 20 m² en Rd 3,5 mogelijk ISDE-subsidie aanvragen.

## Wat het kost

Een complete renovatie is maatwerk. Na de [gratis inspectie](/diensten/dakinspectie-en-onderhoud/) krijg je een prijs per onderdeel. Wil je vooraf een beeld, bekijk dan de [kosten](/kosten/) of doe de [Dakscan](/dakscan/).

Laag voor laag

## Zo bouwen we een plat dak op

1. 0101  
### Dakbeschot of betonvloer  
De draagconstructie. Een houten dakbeschot controleren we op rot en zachte plekken en vervangen we waar nodig. Een betonvloer moet droog, vlak en schoon zijn voordat er iets op komt.
2. 0202  
### Dampremmende laag  
Houdt vochtige binnenlucht uit de isolatie, zodat er geen condens in het dakpakket ontstaat. De naden overlappen en de laag wordt bij de dakranden omhoog gezet.
3. 0303  
### PIR-isolatie, Rc 6,3  
Isolatieplaten van PIR, in verband gelegd en bevestigd. Met ongeveer 140 mm haalt u Rc 6,3, de waarde die bij nieuwbouw geldt. Warmte blijft binnen, het dakpakket blijft droog.
4. 04  
### Onderlaag bitumen  
Een onderlaag van gemodificeerd bitumen, mechanisch bevestigd of verkleefd. De banen overlappen elkaar, zodat het dak al waterdicht is voordat de toplaag erop gaat.
5. 0504  
### Toplaag met leislag  
### EPDM-dakbedekking  
De toplaag wordt met de brander volledig op de onderlaag gebrand. De leislag beschermt het bitumen tegen uv-licht en geeft het dak een egale kleur.  
Eén naadloos rubbervel op maat, volledig verlijmd op de isolatie. Zonder open vuur aangebracht, licht van gewicht en bestand tegen uv en temperatuurwisselingen.
6. 0605  
### Daktrim en afwerking  
Een aluminium daktrim sluit de dakrand strak af, lichtkoepels en doorvoeren worden waterdicht ingewerkt. Bij oplevering lopen we alles samen met jou na.

Prijzen 2026

## Wat kost dakrenovatie?

Bandbreedtes uit ons eigen prijsmodel. Je prijs hangt af van oppervlak, ondergrond, details en bereikbaarheid en volgt na de gratis dakinspectie.

* Minimale opdracht € 550
* Toeslag hoogte of steiger: 8% bij 2 bouwlagen, 15% bij 3
* Meerwerk alleen na akkoord

[Plat dak per m² ](/kosten/plat-dak-per-m2/)[Kosten pannendak ](/kosten/pannendak/)[Kosten dakisolatie ](/kosten/dakisolatie/)

__Prijzen Dakrenovatie__
| Onderdeel                                              | Vanaf | Tot   | Eenheid |
| ------------------------------------------------------ | ----- | ----- | ------- |
| Plat dak strippen en opnieuw opbouwen (bitumen)        | € 45  | € 75  | per m²  |
| Plat dak strippen en opnieuw opbouwen (EPDM)           | € 55  | € 90  | per m²  |
| Pannendak renoveren (nieuwe pannen, folie, panlatten)  | € 75  | € 130 | per m²  |
| Dakbeschot vervangen (underlayment of multiplex)       | € 40  | € 70  | per m²  |
| PIR-isolatie (Rc 6,3)plat dak, bovenop de dakbedekking | € 30  | € 55  | per m²  |
| Hellend dak isoleren (binnenzijde, isolatieplaten)     | € 40  | € 75  | per m²  |

Indicatie, incl. 21% btw. Vaste prijs na gratis dakinspectie. Prijzen bijgewerkt op 5 november 2026.

Werkwijze

## Zo pakken we het aan

1. 01  
### Dakinspectie  
We beoordelen het hele dak, ook van binnenuit, en leggen alles vast met foto’s.
2. 02  
### Plan van aanpak  
Je krijgt een plan per onderdeel, met wat echt nodig is en wat een keuze is.
3. 03  
### Slopen en afvoeren  
Oude dakbedekking, isolatie en rot hout gaan eraf. Afval voeren we af.
4. 04  
### Constructie en beschot  
We herstellen of vervangen het dakbeschot en waar nodig balken of panlatten.
5. 05  
### Isoleren en dichtmaken  
Dampremmende laag, isolatie en de nieuwe dakbedekking of pannen.
6. 06  
### Afwerking  
Daktrim, boeidelen, goten, loodwerk en lichtkoepels, en een eindcontrole met foto’s.

### Waarom dit werkt

* Eén aanpak voor het hele dak in plaats van steeds lapwerk
* Constructie en dakbeschot gecontroleerd en waar nodig vernieuwd
* Isoleren op het moment dat het het voordeligst is
* Afvoeren, goten en aansluitingen in één keer goed
* Duidelijke planning en één vaste prijs
[ Bereken mijn prijs](/dakscan/?dienst=dakrenovatie)

Uit ons werk

## Echte foto's van ons werk

![Projectfoto door JB De Dakdekker](/img/jb-dak-overzicht-1024.webp)

![Projectfoto door JB De Dakdekker](/img/jb-team-rol-2-1024.webp)

![Projectfoto door JB De Dakdekker](/img/jb-branden-rand-1024.webp)

[Meer projecten bekijken](/projecten/)

* We komen kijken en leggen alles vast met foto’s
* Eén prijs op papier, meerwerk alleen na jouw akkoord
* Snel ter plaatse in Hoogvliet, Spijkenisse en Rotterdam-Zuid
* VCA, veilig werken op hoogte

[Bekijk hoe we werken](/werkwijze/)

Dakscan

## Je prijs voor dakrenovatie, direct online

Vul je adres in, wij meten je dak op via de luchtfoto en het 3D-model van je woning, en je ziet direct een eerlijke bandbreedte. Daarna plan je de gratis dakinspectie.

[ Start de Dakscan](/dakscan/?dienst=dakrenovatie)[ Gratis dakinspectie](/offerte/?dienst=dakrenovatie)

Gerelateerd

## Verder lezen en vergelijken

[![](/img/jb-dak-overzicht-1024.webp)Nieuw plat dakNieuw plat dak voor je uitbouw, berging, garage of flat. Bitumen of EPDM, met of zonder isolatie. Indicatie € 45 tot € 90 per m² incl. btw.vanaf **€ 45** per m²](/diensten/plat-dak-vernieuwen/)[![](/img/jb-lichtkoepels-rij-1024.webp)LichtkoepelsOude lichtkoepel vervangen of een nieuwe plaatsen voor meer daglicht. Vervangen € 450 tot € 1.300 per stuk incl. btw, strak ingewerkt in bitumen.vanaf **€ 450** per stuk](/diensten/lichtkoepels/)[![](/img/jb-branden-strook-1024.webp)BitumenPlat dak met bitumen laten branden in Hoogvliet en omgeving. Tweelaags, strak afgewerkt. Indicatie € 45 tot € 75 per m² incl. btw, gratis dakinspectie.vanaf **€ 45** per m²](/diensten/bitumen-dakbedekking/)

[ Plat dak per m²](/kosten/plat-dak-per-m2/)[ Kosten pannendak](/kosten/pannendak/)[ Kosten dakisolatie](/kosten/dakisolatie/)[ Overlagen of vervangen?](/vergelijk/overlagen-of-vervangen/)[ Kostencalculator](/kosten/)

### Bronnen

* [Omgevingsloket, vergunningcheck](https://omgevingswet.overheid.nl/checken)
* [RVO, ISDE voor woningeigenaren](https://www.rvo.nl/subsidies-financiering/isde/woningeigenaren/isolatiemaatregelen)

Vragen

## Veelgestelde vragen over dakrenovatie

Wanneer is een complete renovatie nodig?

Als het dak meerdere keren gerepareerd is, de onderconstructie zacht of rot is, of als je wilt isoleren terwijl de dakbedekking ook op is. Dan is één goede renovatie goedkoper dan steeds repareren.

Wat kost een dakrenovatie?

Een plat dak kost als indicatie € 45 tot € 90 per m², een pannendak € 75 tot € 130 per m², beide incl. btw. Dakbeschot vervangen kost € 40 tot € 70 per m² extra, isolatie € 30 tot € 75 per m².

Kan ik in huis blijven tijdens de renovatie?

Ja. We werken in delen en maken elke dag dicht wat open is. Je hebt wel wat geluid boven je hoofd.

Heb ik een vergunning nodig?

Voor onderhoud meestal niet. Verander je de vorm of hoogte van het dak, of is je woning een monument, check dan het Omgevingsloket.

Direct duidelijkheid

## Benieuwd wat je dak kost?

Doe de Dakscan: je ziet je eigen dak in 3D op de luchtfoto, wij meten de oppervlakte en je krijgt direct een prijsindicatie. Of plan meteen een gratis dakinspectie.

[ Start de Dakscan](/dakscan/)[ Gratis dakinspectie](/offerte/)

[ 06 48 52 28 81](tel:+31648522881)[ info@jbdedakdekker.nl](mailto:info@jbdedakdekker.nl)